書名：
注意事項對於房東，然後再繼續驅逐租客
字數：
799
摘要：
有來的時候每個房東發現他/她自己的具有由承租人誰不交租，或正在為自己是一個滋擾，引起問題的其他租戶，或者造成巨大的傷害佔據了他的出租物業的困境一時間出租單位，或他/她的行為就不可能繼續與業主/租戶關係。
關鍵詞：
電子承租人，承租人篩選，業主和租客的篩選，房東背景檢查服務，業主和租客的信用檢查，房東信用報告，租戶背景審查，甄別員工
文章內容：
有來的時候每個房東發現他/她自己的具有由承租人誰不交租，或正在為自傢俱寢飾專櫃己是一個滋擾，引起問題的其他租戶，或者造成巨大的傷害佔據了他的出租物業的困境一時間出租單位，或他/她的行為就不可能繼續與業主/租戶關係。不過，國家的法律管轄驅逐變化顯著，下面是一些提示，以幫助業主發現自己在驅逐租客的令人不快的凌亂局面。
作為一個顯著多個住宅單位的業主，這將是你的利益聘請律師建議你在驅逐的問題，以及，處理法律行動。與律師建立關係是非常有用的，因為他將開展各種法律工作只收取一個固定費用，然而，聘請對案件律師案的基礎可能會導致更高的法律費用。
驅逐租戶欠交的租金 B>
在驅逐過程美食商城中涉及服務的正式通知，告知租客的租金逾期的，他/她可能面臨驅逐，如果他們不按時付款。如果房東不熟悉通知的法律條款，有預印刷品形式履行適當通知所有法律要求。在情況下，租金欠款尚未在法律上界定期後支付，即通常情況下，一個星期左右，房東可以開始欠交租金的基礎上驅逐程序。
請記住，如果租客在驅逐過程中的部分款項，在大多數司法管轄區接受任何支付租金的，即使是少量的，可能會導致解僱驅逐訴訟不付款的。
租賃違反 B>
當承租人不符合他/她簽訂的租賃條款，房東必須提供書面警告，指租賃條款被侵犯，並允許他/她購物的時間來解決問題。這是為了讓租戶以後不能聲稱無知，他/她不知道，他們是違反了租約，或他們收到的違反的通知。法官會判房東勝訴的，如果它是建立忽視的事先通知，並在截止日期的租戶。
健康和安全問題 B>
若干租戶可能造成健康或安全問題的其他租戶或財產，一般。在許多司法管轄區，它是允許房東迫遷租客，其行為危害到其他住戶的健康或可能會損壞財產。首先，業主要為租客隨著時間的通知（一個星期）固定期限，以糾正或修復該問題，否則搬走。如果不採取糾正措施，業主可以繼續進行驅逐程序。
即使租客解決了問題，但你還是希望他/她出來，為他們服務的驅逐對健康或安全理由通知書，並送達通知書，說明他們的租約被終止。
破產 B>
倘租客申請破產，自動中止防止房東的驅逐訴訟繼續下去，直到破產解決，或破產法庭允許驅逐程序將繼續通過提升服務。這可能要求破產法庭之前提出動議，要求中止被解除。
租戶反訴 B>
當業主開始驅逐程序，有些租戶可能會帶來反索償房東，如，維護財產或違反租約不足，可以請求法院停止驅逐程序或其他的租金大幅減少拖欠欠款。
這就是為什麼它是很好的做法，以保持從租戶收到任何投訴書面記錄
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